Στην περίπτωση δωρεών- γονικών παροχών – αγορών και πωλήσεων κατά περίπτωση τα πιθανά φορολογικά δικαιολογητικά που θα ζητηθούν θα είναι:
- Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ εκ μέρους του δωρητή και του πωλητή με βάσει το οποίο ο εν λόγω φορολογούμενος θα έχει δηλώσει ορθά το ακίνητου για την τελευταία 5 ετία και θα έχει εξοφλήσει και τον φόρο που αναλογεί.
- Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/1986 ότι δεν ήταν υπόχρεος σε δήλωση του ακινήτου σε προηγούμενα έτη λόγω μη έχοντας το στην ιδιοκτησία του.
- Φορολογική Ενημερότητα.
Κλίμακα φόρου δωρεών – γονικών παροχών
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α΄ (σύζυγος-τέκνα-εγγονοί-γονείς)
ΓΟΝΙΚΗ ΠΑΡΟΧΗ-ΔΩΡΕΑ
| Κλιμάκια | Συντελεστής | Φόρος Κλιμακίου | Συν. Αξία Περιουσίας | Αναλογών Φόρος |
| 150.000 | 0% | 0 | 150.000 | 1 |
| 150.000 | 1% | 1.500 | 300.000 | 1.500 |
| 300.000 | 5% | 15.000 | 600.000 | 16.500 |
| Υπερβάλλον | 10% |
Οι άτυπες δωρεές χρημάτων φορολογούνται εκτός κλίμακας με μοναδικό συντελεστή 10% και χωρίς αφορολόγητο όριο.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Β΄ (λοιποί κατιόντες και ανιόντες-αδέλφια-θείοι-ανεψιοί)
-ΔΩΡΕΑ
| Κλιμάκια | Συντελεστής | Φόρος Κλιμακίου | Συν. Αξία Περιουσίας | Αναλογών Φόρος |
| 30.000 | 0% | 0 | 30.000 | 0 |
| 70.000 | 5% | 3.500 | 100.000 | 3.500 |
| 200.000 | 10% | 20.000 | 300.00 | 23.500 |
| Υπερβάλλον | 20% |
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Γ΄ (λοιποί συγγενείς-ξένοι)
ΔΩΡΕΑ
| Κλιμάκια | Συντελεστής | Φόρος Κλιμακίου | Συν. Αξία Περιουσίας | Αναλογών Φόρος |
| 6.000 | 0% | 0 | 6.000 | 0 |
| 66.000 | 20% | 13.200 | 72.000 | 13.200 |
| 195.000 | 30% | 58.500 | 267.000 | 71.700 |
| Υπερβάλλον | 40% |
Πίνακας αφορολόγητων ποσών για απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά – δωρεά
| Είδος Ακινήτου | Κατηγορία Δικαιούχου | Αφορολόγητο Ποσό |
| Κατοικία | Άγαμος | 200.000 |
| Κατοικία | Έγγαμος | 250.000 |
| Κατοικία | Έγγαμος ΑΜΕΑ | 275.000 |
| Οικόπεδο | Άγαμος | 50.000 |
| Οικόπεδο | Έγγαμος | 100.000 |
Για αγορά κατοικίας τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 30.000 ευρώ για καθένα από τα επόμενα παιδιά.
Για αγορά οικοπέδου τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά 10.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 15.000 ευρώ για καθένα από τα επόμενα παιδιά.
ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ – ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ:
| Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και την αντιπαροχή | 24,00% |
| Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων | 3,00% |
| Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων) | 1,50% |
| Φόρος Διανομής Ακινήτων | 0,75% |
| Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων | 3,00% |
| Φόρος Υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων (υπό αναστολή) | 15,00% |
Επικοινωνήστε μαζί μας στην φόρμα επικοινωνίας προκειμένου να σας ενημερώσουμε για τα εξατομικευμένα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την περίπτωση σας.