Από την 1η Ιανουαρίου 2014 απαιτείται η μνημόνευση και η επισύναψη ή προσκόμιση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ . Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ πιστοποιεί ο εκάστοτε ιδιοκτήτης του ακινήτου – φορολογούμενος ότι για τα προηγούμενα 5 χρόνια έχει δηλώσει ορθά το ακίνητο στο Ε9 του με βάσει τους διαθέσιμους τίτλους (συμβόλαια , αποσπάσματα κτηματολογίου , τοπογραφικά κλπ)  και έχει εξοφλήσει τους αντίστοιχους φόρους που απορρέουν από αυτή την δήλωση.

Αιτίες που μπορεί να χρειαστεί να εκδώσετε ένα πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ είναι οι παρακάτω:

  • Μεταβίβαση ακινήτου με εκούσιο πλειστηριασμό
  • Μεταβίβαση ακινήτου με χαριστική αιτία
  • Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο ακινήτου
  • Αποδοχή κληρονομιάς
  • Εγγραφή υποθήκης
  • Σύσταση Οριζόντιας ιδιοκτησίας
  • Σύσταση πραγματικής δουλείας επί ακινήτου
  • Σύσταση προσωπικής δουλείας επί ακινήτου
  • Ανταλλαγή ακινήτου
  • Συζήτηση αγωγής ενώπιον δικαστηρίου
  • Άλλη ενέργεια ενώπιον δικαστηρίου
  • Οποιαδήποτε ενέργεια ενώπιον δημόσιας αρχής πλην δικαστηρίου.
  • Τροποποίηση σύστασης οριζόντιας/καθέτου ιδιοκτησίας.
  • Διόρθωση συμβολαίου.

Τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ εκδίδονται ηλεκτρονικά με τους προσωπικούς κωδικούς  taxis εκτός από τις παρακάτω περιπτώσεις:

1.Για τους αποβιώσαντες για την χρονιά που το ακίνητο ήταν στην ιδιοκτησία τους.

2. Όταν ο φορολογούμενος έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές ΕΝΦΙΑ και επιθυμεί να εκδώσει πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ με επιμερισμό για συγκεκριμένο ακίνητο και όχι να εξοφλήσει ότι ΕΝΦΙΑ χρωστάει τα τελευταία 5 έτη.

Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ έχει ισχύ μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του έτους έκδοσής του και δεν επιτρέπεται η χρήση κυρωμένου αντιγράφου αυτού.

Επικοινωνήστε μαζί μας στην φόρμα επικοινωνίας προκειμένου να σας ενημερώσουμε για τα εξατομικευμένα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την περίπτωση σας.