Τελευταία Ενημέρωση 23/02/2020.
Tην Τρίτη 25 Φεβρουαρίου 2020 ανοίγει η πλατφόρμα της ηλεκτρονικής δήλωσης για την διόρθωση των τετραγωνικών μέτρων.
Η δήλωση αυτή αφορά όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων , για ακίνητα που βρίσκονται στον ελλαδικό χώρο.
Μετά τις τελικές ημερομηνίες οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικούς δημοτικούς φόρους , και τέλη για τα προηγούμενα έτη , χωρίς καμία ελάφρυνση.
Διαβάστε περισσότερες λεπτομέρειες για την εν λόγω ρύθμιση και ποιούς αφορά στο παρακάτω link.:
Τα 5 βασικά σημεία του κατατεθειμένου προς ψήφιση νομοσχεδίου:
Σύμφωνα με την τελευταία τροποποίηση του άρθρου 22 του νομοσχεδίου του Υπουργείου Εσωτερικών που κατατέθηκε στη Βουλή προς ψήφιση ορίζεται ότι :
1.Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τα κενά και μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα μέχρι την 30.6.2020.
2. Διαγράφονται οι βεβαιωμένες οφειλές δημοτικών τελών και ΤΑΠ από διαφορές εμβαδών όχι μέχρι 31.12.2019 αλλά μέχρι την ημέρα της υποβολής της δήλωσής τους στον οικείο Δήμο.
3. Εξαιρούνται όμως από τη διαγραφή τα ποσά που βεβαιώθηκαν είτε κατόπιν ελέγχου της υπηρεσίας του Δήμου, είτε λόγω αιτήματος χορήγησης βεβαίωσης για μεταβίβαση ακινήτου.
4. Τα ήδη καταβληθέντα ποσά στους Δήμους για τις παραπάνω αιτίες δεν επιστρέφονται.
5. Η προθεσμία για δήλωση των αδήλωτων εμβαδών παρατείνεται έως την 30.6.2020 μόνον για όσους ιδιοκτήτες προβούν σε ρύθμιση αυθαιρέτων μετά την 31.3.2020. Για τους υπολοίπους που δεν εχουν προβεί σε κάποια τακτοποίηση αυθαιρέτων , δεν έχει ανακοινωθεί ακόμα κάποια παράταση.
Μετά τις τελικές ημερομηνίες οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικούς φόρους , και τέλη για τα προηγούμενα έτη , χωρίς καμία ελάφρυνση!.
Ποιά θα είναι η πρώτη εικόνα της πλατφόρμας;
Στην πλατφόρμα θα εμφανίζονται αυτόματα τα στοιχεία κάθε ακινήτου που είναι καταχωρημένα στο Ε9, και στη βάση χρέωσης δημοτικών τελών του ΔΕΔΔΗΕ, συσχετισμένα με τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος του ακινήτου, εφόσον υπάρχει.
Πώς γίνεται η είσοδος στο σύστημα και ποιός θα είναι ο διαχωρισμός των ακινήτων;
Η είσοδος στο σύστημα θα γίνεται με τους κωδικούς taxis net , με απευθείας δήλωση στον οικείο Δήμο , δηλώνοντας συμπληρωματικά ή και αρχικά, το πραγματικό σημερινό εμβαδόν κάθε ιδιοκτησίας του που ηλεκτροδοτείται ή και που δεν ηλεκτροδοτείται, ή και δεν ηλεκτροδοτήθηκε ποτέ, τακτοποιημένο ή μη, το οποίο θα πρέπει να συμπίπτει με το εμβαδόν που είναι δηλωμένο στο Ε9, αλλά και τυχόν αλλαγή της χρήσης της ιδιοκτησίας σε άλλη από αυτή που ήταν δηλωμένη στο Δήμο. Το Ε9 δεν θα μπορεί να διορθωθεί απευθείας από την ίδια πλατφόρμα.
Συνεπώς θα πρέπει πρώτα να διορθωθεί ορθά το Ε9 μέσω των κωδικών taxis από την εφαρμογή του gsis του υπουργείου Οικονομικών.
Πρέπει να πάει στον Δήμο ο ενδιαφερόμενος;
Λόγω της άμεσης διασύνδεσης της εφαρμογής με τις παραπάνω βάσεις δεδομένων, της άμεσης διασταύρωσης των στοιχείων τους και της προσωπικής ευθύνης του δηλούντος για την ακρίβειά τους, δεν θα απαιτείται η προσέλευση των πολιτών σε καμιά υπηρεσία και η συνυποβολή κανενός απολύτως δικαιολογητικού.
Πώς γίνεται η επεξεργασία της αίτησης από τους Δήμους;
Οι Υπηρεσίες Εσόδων των οικείων Δήμων θα επεξεργάζονται στη συνέχεια τις ηλεκτρονικές αυτές δηλώσεις και θα ενημερώνουν τους πολίτες σχετικά για την αποδοχή τους αλλά και για τον υπολογισμό κάθε οφειλόμενου ποσού ΤΑΠ για τα μη ηλεκτροδοτούμενα και για οφειλόμενο δημοτικά τέλη από 1.1.2020 και μετά.
Ποιός επιβαρύνεται τα δημοτικά τέλη σε περίπτωση που το ακίνητο ενοικιάζεται;
Στην εφαρμογή οφείλει να κάνει είσοδο ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με τους κωδικούς taxis net , αλλά το αποτέλεσμα της επιβάρυνσης των δημοτικών τελών θα τα δει ο ενοικιαστής στο όνομα του , αν ο λογαριασμός της Δ.Ε.Η. είναι στο όνομα του.
Μας επιλέγετε και μας εμπιστεύστε γιατί :
1.Είμαστε το πρώτο εξειδικευμένο γραφείο στην φορολογία των ακινήτων.
2.Γιατι σας διορθώνουμε το Ε9 και τα δημοτικά τέλη και μετά επιστρέφετε στον λογιστή σας.
Με το κέρδος σας από εμάς να διαμορφώνεται 3 σε 1 αφού :
1.Θα πληρώσετε σωτά Δημοτικά Τέλη.
2.Θα πληρώνετε σωστό ΕΝΦΙΑ.
3.Θα έχετε σωστό Ε9 για κάθε χρήση.
Εξυπηρετούμε περιοχές σε όλη την Κρήτη.
Απαραίτητα δικαιολογητικά:
-
Κωδικοί taxis του ιδιοκτήτη.
-
Λογαριασμός ηλεκτροδότησης ακινήτου (π.χ. ΔΕΗ , κλπ)
-
Τίτλος ιδιοκτησίας του ακινήτου , ( εφόσον υπάρχει)
-
Δήλωση Ένταξης Αυθαιρέτων του Ν.4495/2017 , (εφόσον υπάρχει)
Kαλέστε στα τηλέφωνα μας , ή στείλτε μας e-mail , μας δίνεται τους προσωπικούς κωδικούς taxis σας ,στα πλαίσια του GDPR – προστασίας προσωπικών δεδομένων, και σας ενημερώνουμε τι απαιτείται για την δική σας περίπτωση.
Μιχελιδάκη 6 , Χανιά (παραπλεύρως τράπεζας Χανίων)
gewmato@gmail.com / info@taxproperty.gr
2821028088 / 6986860406
Πηγή .: Naftemporiki.gr / ΠΟΜΙΔΑ / Υπουργείο Εσωτερικών / taxproperty.gr